Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.3 m²
Revel (31250)A propos de ce bien
Votre Agence Patrim'One a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appatement T3 duplex de 72m2 situé en plein coeur de Revel, à deux pas de la place Philippe VI de Valois.
Ce bien qui allie charme de l'ancien et confort moderne fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, dans une rue calme et peu passante du centre historique.
Il se compose d'une entrée, d'une salon convivial et lumineux avec sa cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant.
Ce bien s'adresse à plusieurs profils:
- Investisseur, ce duplex représente une belle opportunité avec une rentabilité locative atteignant 8%.
- Primo-accédants, son prix accéssible permet d'envisager un premier achat immobilier sécure dans un cadre de vie agréable.
- Familles à la recherche d'un intérieur cosy et chaleureux apprécieront les volumes, ses poutres apparentes, son atmosphère pleine de charme et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts de ce bien: double vitrage, bonnes performances énergétiques, volumes intéressants, rue calme, faibles charges...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72,30 m²
- carrez 72,30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).