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Référence : 163
Calculette
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550 000 €
ÉLÉGANTE CONTEMPORAINE
Description de l'offre
Située au coeur du Lauragais, entre Castelnaudary et Revel, votre Agence Patrim'One vous propse d'acquérir cette somptueuse bâtisse ancienne entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Alliance parfaite et subtile entre authenticité et lignes contemporaines, la maison principale se compose d'une cusine ultra moderne et épurée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et généreuse, d'un salon cosy, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez trois belles suites bénéficiant chacune de leur salle de bain, de leur coin dressing et d'un toilette. Deux d'entres elles ont un accès direct à une superbe terrasse avec vue sur le jardin et les vallons du Lauragais. A l'extérieur, un magnifique jardin intime d'environ 490m2 accueille une vaste piscine chauffée aux lignes épurées. Deux appartements T2 totalement indépendants complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités: rendement locatif en longue ou courte durée où encore espace dédié à la famille. En annexe, deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Un lieu singulier pour une clientèle en quête de calme, de discrétion et de qualité de vie.
Descriptif du bien
- Code postal : 31250
- Surface habitable (m²) : 270 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 270 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 550 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 542 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Revel (31250)
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Agence Patrim'one
Sorèze (81540)
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