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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Sorèze (81540)

146 000 € Référence 183A

A propos de ce bien

Vous rêvez d’une maison de caractère, mais à votre image ? Celle-ci n’attend que vous.

Nichée au cœur de Sorèze, cette maison ancienne d’environ 150 m² a tout ce qu’on cherche longtemps : de l’espace, de l’authenticité, un extérieur… et le plaisir de tout imaginer.

Entièrement à rénover, c’est une page blanche pour créer une maison sur mesure.

Le rez-de-chaussée pose les bases d’une vie de famille conviviale : cuisine indépendante, salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec buanderie et WC indépendant.

Envie d’une grande pièce de vie ouverte ? Tout est possible.

À l’étage, trois chambres et un bureau avec grand placard : chacun trouve sa place, les volumes sont confortables, le bien est traversant et baigné de lumière non négligeable.

La surprise se trouve tout en haut : 78 m² de combles aménageables. Suite parentale sous les toits, chambres pour les enfants, salle de jeux, atelier d’artiste… de quoi presque doubler votre espace de vie.

A l'extérieur, à l'arrière de la maison, au calme: une cour-jardin d’environ 108 m² avec son cabanon, pour les déjeuners d’été, le potager ou les jeux des enfants, en plein cœur du village.

La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout et la toiture est en très bon état général.

Familles en quête d’espace, investisseurs ou amoureux del'ancien, ne laissez pas passer cette belle opportunité!

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 108 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
1 étage(s)
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 960 € et 5 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

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